조합원 아파트 추가 분담금은 누가 내나요?
아까 조합원 아파트를 분양받아서 등기가 나온 후에 팔았어요. 그런데 반 이후에 추가 분담금이 나온다면, 이 비용은 누가 부담해야 할까요?
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- 조합원 아파트의 추가분담금은 조합원이 새 아파트를 받기 위해 최초 분담금 외에 나중에 추가로 내야 하는 금액이에요. 일반분양자는 분양가에 정비사업비가 포함되어 부담하지만, 추가분담금은 주로 조합원에게 별도로 청구된답니다. 그래서 조합원은 최초 분담금뿐 아니라 추가분담금도 준비해야 해요.
- 추가 분담금은 보통 소유자 기준이라는데... 등기 옮겼으면 새 주인이 내야 하는 거 아닐까?
- 조합원 아파트의 추가분담금은 조합원이 새 아파트를 받기 위해 납부하는 금액이에요. 이 금액은 기존 재산 가치와 새 아파트 가격 차이를 기준으로 산정되기 때문에, 조합원 본인이 부담해야 합니다. 따라서 판매자가 따로 추가분담금을 내는 경우는 일반적이지 않아요.
- 그거 팔고 나서 나오는 거면 원래 조합원이 내야 하는 거 아닌가?