이사 후에 월세를 어떻게 납부해야 할까요?
매달 10일에 선불로 68만원의 월세를 납부하고 있습니다. 하지만 계약기간이 끝나기 전에 이사를 하게 되었습니다. 새 입주자는 20일에 입주할 예정이라고 합니다. 그렇다면 이사 후 2일이 지나면 열흘치 월세만 납부하면 되는 건지, 아니면 한달 전체 월세를 다 내야 하는 건지 궁금합니다. 열흘치 월세를 낼 경우, 어떻게 계산해야 하는지도 알고 싶습니다.
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댓글 (6) >
- 이런 경우 보통 나가는 사람이 1일부터 19일까지 월세 내고, 들어가는 사람은 20일부터 계산하는 걸로 알고 있는데 ㅋㅋ 정확한 건 아닌듯
- 부분 월세는 실제 거주한 일수만큼만 월세를 내는 것이 기본 원칙이에요. 보통 해당 월의 일수를 기준으로 하루 단가를 계산하거나, 연 365일을 기준으로 일당을 산출해서 계산합니다. 이렇게 하면 불필요한 분쟁을 줄일 수 있어서 꼭 알아두셔야 해요~
- 월세 일할 계산 보통 68만원 나누기 30일 곱하기 날짜 이런식 아닌가? 근데 요즘은 귀찮아서 그냥 다 내는 경우도 많더라
- 월세 선납이나 후납 여부에 따라 정산 방식도 달라져요. 선납한 경우엔 이사 후 남은 일수만큼 보증금에서 돌려받거나 따로 환급받는 게 일반적이에요. 반면 후납이면 이사 이후 추가 거주한 기간만큼 일할 계산해서 추가 납부해야 하니 계약 전 확인이 필요해요~
- 월세 하루 단가는 두 가지 방법으로 계산할 수 있어요! 월 기준 계산은 ‘월세 ÷ 그 달의 일수’로 하고, 연 기준 계산은 ‘월세 × 12 ÷ 365(또는 366)’로 합니다. 연 기준 계산이 월별 일수 차이로 인한 월세 편차를 줄여서 더 추천된답니다^^ 예를 들어 월세 70만원에 6일만 거주하면 약 13만8천원 정도를 내면 돼요~
- 그냥 한달치 다 내는게 편할지도.. 계약서나 집주인한테 문의해봐야할 듯