이사날 보증금 못 받는 경우, 어떻게 대처해야 할까요?
이사를 앞둔데, 만기날에 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면 어떻게 해야 할까요? 이사가 10일 남았고 보증금은 천만원입니다. 집주인이 '보증금을 돌려줄 수 없다'는 등의 핑계를 es는데, 이사날에 돈을 받지 못한다면 어떻게 대응해야 할까요? 어디로 신고해야 할까요?
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- 이사날 보증금 못 받을 때는 임차권등기명령 신청해야 해요. 임차권등기명령으로 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있고, 법적 보호를 받을 수 있어요. 미반환 시에는 내용증명 발송 후 지급명령 신청하거나 전세금 반환 소송 진행할 수 있어요. 추가로 관련 기관에 신고하거나 HUG 보증보험을 이용해 반환 신청할 수 있습니다.