월세집 곰팡이 문제 해결 방법이 궁금합니다
빌라 월세집에 아기와 함께 거주하고 있는데, 작년 10월에 이사를 와서 약 4-5달째 살고 있습니다. 이사 올 당시에는 추위가 심하지 않아서 곰팡이에 대해 잘 몰랐었는데, 겨울이 되자 현관문과 창문에 결로가 생겼습니다. 우리는 집주인에게는 말하지 않고 수시로 물기를 닦고 자주 환기시켰는데도 결국 침대 뒤 벽면에 심한 곰팡이가 생겼습니다. 현재 벽 상태를 집주인에게 문자로 보내드렸지만, 바로 이사하기에는 어렵고 봄이 다가오고 계약도 1년이 넘게 남았기 때문에 도배만 새로 해주면 좋겠습니다. 이런 상황에서 집주인이 어떻게 대처해 주는지 모르겠어서 지식인에 여쭤봅니다.
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댓글 (6) >
- 결로 때문에 곰팡이 생긴거면 환기만으론 안 될 수도 있지 싶음...
- 곰팡이 문제 해결 시 도배만으로는 한계가 있어요. 벽지 교체와 함께 방습 및 곰팡이 방지 도배제를 사용하고, 단열과 환기 개선을 병행해야 재발을 막을 수 있습니다. 또한, 곰팡이 위치와 발생 시기, 환기 상태, 결로 사진 및 수리 요청 기록을 남겨 두면 책임 소재를 명확히 하는 데 도움이 됩니다.
- 곰팡이 발생 원인에 따라 집주인의 책임 여부가 달라집니다. 건물 구조상의 결로, 단열 미비, 누수 등 하자가 원인일 경우 집주인이 도배와 수리 비용을 부담하는 것이 일반적이에요. 특히 결로가 심하면 단열공사를 병행하는 경우도 많으니, 단순 도배만으로는 문제 해결이 어려울 수 있습니다.
- 도배만 해주면 끝나는 문제일까? 곰팡이 심하면 건강에도 문제 될텐데...
- 세입자의 생활습관도 곰팡이 발생에 큰 영향을 미칩니다. 환기 부족, 가구 밀착, 욕실 사용 후 건조 미흡 등이 원인이라면 세입자가 도배 비용을 부담해야 할 가능성이 높아요. 이런 경우는 집주인 책임이 아니라 세입자의 과실로 보기에, 곰팡이 재발 방지를 위해 생활습관 개선이 중요합니다.
- 곰팡이 났으면 집주인이 청소나 원인 해결 좀 해줘야 하는 거 아닌가?