원룸 관리비 내역

최근 다방 어플을 통해 원룸 매물을 살펴보고 있는데, 관리비에 수도와 인터넷 요금이 포함되어 있다면 공과금은 전기와 난방비만 따로 내야 할까요? 이러한 경우를 일반적으로 '실비'로 부르는 건가요?