오피스텔 중개수수료에 대한 이해
월세 계약이고, 전용면적이 85m² 이하이며 500/55 비율을 따른다면 중개수수료 상한선은 부가세를 포함하여 264,000원입니다. 그런데 공인중개사분이 30만원을 받는다고 하셔서 이유를 잘 모르는데, 왜 이런 차이가 발생하는 걸까요?
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- 중개수수료 상한선은 264,000원이 맞지만, 실제 계약 시에는 부가세 포함 여부와 협의 사항에 따라 차이가 발생할 수 있어요. 30만원 수수료는 부가세 10% 포함 금액일 가능성이 높고, 추가 서비스나 특별한 조건이 있을 경우 더 받을 수도 있습니다. 법적으로는 상한선 이하로 받아야 하며, 초과 징수는 문제될 수 있으니 영수증 확인과 협의가 필요해요. 따라서 공인중개사와 정확한 내역을 확인해보셔야 해요!
- 그냥 계약 조건에 따라 다르게 적용되는 거 아닐까... 나도 헷갈림 ㅋㅋ
- 중개사마다 수수료 정책 다를 수도 있지 않음?
- 그럼 부가세 빼고 하면 30만원 되는거 아님?