영구임대 주택 계약 순서

영구임대주택 예비입주자 2번째 순번이라도 1번 계약이 끝난 직후에 바로 계약이 진행되는 경우는 드물어요. 보통은 기존 세대가 완전히 비어야 하는 ‘공가’ 상태가 발생해야만 2번째 예비입주자가 입주할 수 있습니다. 즉, 계약 종료와 공가 발생은 별개의 과정이기 때문에 바로 계약이 진행되지 않는 점을 꼭 기억해야 해요.

난 그냥 기다리는 수밖에 없다고 봄 ㅋㅋ 답 없을 듯...

그게 1번 끝나야 2번 계약 가능하지 않음?

영구임대주택은 이미 지어진 주택을 임대하는 방식이기 때문에 세대가 비어야 다음 입주자가 들어올 수 있습니다. 1번 계약자가 계약 해지 혹은 해약을 해도 세대가 즉시 비는 게 아니면 2번 예비입주자는 계속 대기 상태로 남아있게 돼요. 입주까지 공가가 발생한 후에도 2~10개월, 심하면 1년 이상 걸릴 수 있어서 입주 시기를 미리 단정하기 어렵답니다.

근데 진짜 그러면 계약 기간은 얼마나 되는 거지?

입주대기자 명부의 ‘예비순번’ 운영 방식과 공가 발생 시 개별 통보 방법은 공고문에 자세히 나와 있으니 꼭 확인해야 합니다. 또한 ‘중복신청 불가’나 ‘1호만 신청’ 같은 제한 규정도 공고문에서 확인할 수 있어요. 2번째 예비입주자라도 같은 공고에서 다시 신청하지 못할 수 있으니 주의가 필요해요~!