아파트 재건축 조합원이 현금청산 세대에게 비용을 어떻게 마련할까요?
아파트 재건축 조합에서는 조합원 분양신청률이 70%에 달해 상당한 금액이 필요합니다. 이런 상황에서 현금청산 세대에게 지급해야 할 비용을 어떻게 마련할까요? 모든 비용을 조합 대출로 감당할까요, 아니면 건설 혹은 시행사에서 부담하는 것일까요?
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댓글 (6) >
- 분담금 부담이 크다고 느껴지면 조합원은 분양을 포기하고 현금청산을 선택할 수 있어요. 이때 현금청산 조건과 금액은 조합 규정과 사업 상황에 따라 달라지니 잘 확인해야 해요. 만약 분담금 산정에 이의가 있으면 감정평가 결과를 검토하고 법적 절차로 문제를 해결하는 방법도 있으니 참고하세요~!
- 재건축 조합원들이 현금청산 세대에게 비용을 별도로 제공하는 방법은 공식적으로 확인된 바가 없어요. 현금청산은 새 아파트 분양 대신 현금으로 보상을 받는 형태라서, 현금청산 세대는 통상적으로 분담금 부담이 없답니다. 즉, 조합원들이 현금청산 세대에게 분담금을 부담시키는 구조는 일반적이지 않아요.
- 이거 대출 말고는 방법이 있나? 건설사가 돈을 그렇게 막 낼 거 같진 않은데...
- 어차피 조합원이랑 현금청산 세대끼리 다툼만 생길 듯...
- 현금청산은 조합원이 분양 신청을 하지 않거나 분양권을 포기하는 경우 발생해요. 이 경우 해당 세대는 새 집에 대한 입주권을 받지 못하고 현금으로 보상을 받게 됩니다. 이주비나 주거이전비 같은 부대비용도 별도로 지급되지 않는 점이 특징이에요.
- 그냥 다들 빚지고 가는 수밖에 없지 않을까 싶음 ㅠㅠ