아파트 매매 시 LTV 70%에 방공제 면제되는 것은 맞을까?

내가 알기론 방공제는 보통 안 면제되는걸로 알고 있는데

그거 진짜 되는거야? 나도 궁금함

아.. 진짜 복잡해서 나중에 알아보려다 포기함 ㅠㅠ

수도권 비규제지역에서 생애최초 주택 구매 시 LTV 70% 적용은 가능하지만, 방공제(주택담보대출 원리금 상환비율) 면제는 아닙니다. 생애최초 특별공급이나 LTV 우대 정책은 있지만, 방공제 규제는 금융권 대출 심사 기준이라 일반적으로 면제되지 않아요. 다만, 일부 은행에서는 생애최초 구매자에 대해 방공제 적용 기준을 다르게 운영할 수 있으니, 대출 신청 시 해당 은행에 직접 확인하는 것이 중요합니다. 결론적으로 LTV 70%는 적용 가능하나, 방공제 면제는 기본적으로 없으니 주의해야 합니다.