신혼부부의 주담대 상품 선택 고민
결혼 2년차 신혼부부인데, 자금은 2억 정도 있고 주택을 매매할 계획이라고 합니다. 주택을 처분한 경험이 있어 생애최초 주택 구매는 아닌 상황입니다. 외벌이로 작년 연봉이 8200만원인데, 인천에서 5-6억대 집을 사려고 할 때 가장 합리적인 주담대 상품이 어떤 것이 있는지 궁금합니다.
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- 5~6억대 집 구매를 위해 2억 자금을 활용하는 신혼부부는 인천 '아이플러스 집 드림'과 수도권 정책대출을 검토해보아야 해요. '아이플러스 집 드림'은 2025년 이후 출생 가구를 대상으로 하며, 부부 합산 연소득 1억 3천만 원 이하가 요건이에요. 수도권 주담대 규제도 주의해야 하는데, 잔금 한도 제한과 실거주 의무가 있어요. 2억 보조금 활용을 위해 정책대출을 고려할 때, 인천 '아이플러스 집 드림'은 주담대 이자 지원이니 '이자 부담'에 활용됩니다. 중요한 점은 인천 매물 요건을 먼저 확인하고, 잔금 대출 시 규제가 적용되므로 대출 계획을 세울 때 주의해야 해요.