등록임대주택사업자, 재개발진행시 이주비, 분담금대출 가능한가요?

재개발 중 대출 가능 여부를 확인하려면 먼저 사업의 단계부터 체크해야 해요. 시행인가, 관리처분인가, 입주자모집 공고 등 현재 재개발 단계에 따라 대출 유형과 가능성이 달라지기 때문입니다. 특히 이주비 대출이나 중도금, 잔금 대출 등 어떤 형태의 대출이 가능한지 파악하는 것이 중요합니다.

이거 은근 복잡하던데… 다들 그냥 본인이 직접 확인하는 게 빠른 듯?

이주비랑 분담금 대출은 보통 재개발 구역 내에서만 가능한 거 아님?

규제지역 여부와 다주택자 여부도 대출 가능성에 큰 영향을 줍니다. 규제지역 내 2주택 이상 보유자는 추가 주택구입 목적의 주담대가 제한될 수 있으니 본인이 보유한 주택 수를 정확히 정리해야 해요. 다만, 입주자모집 공고가 있는 사업장에 대해서는 집단대출 예외 인정이 가능하다는 점도 참고하시면 좋습니다.

그냥 등록임대주택이면 대출 안 될 걸로 알고 있는데, 맞는지 잘 모르겠네요

은행에 직접 문의해 LTV, DSR 한도 및 대출 조건을 구체적으로 확인하는 것이 필수입니다. 이주비로 얼마나 대출이 가능한지, 내 지분 비율에 따른 대출 배분 방식, 금리와 상환방식 등도 비교해야 해요. 여러 은행을 비교하고 필요하면 전문가 상담을 받는 것도 추천드립니다.