도시와 농촌 주택 소유 관련 궁금증
도시에 아파트 한 채를 보유하고 있는데, 인근 농촌 지역에 주택을 사려고 합니다. 현재 보유 중인 집 인근 면 단위는 안된다는데, 바로 붙어있는 면 단위에 농촌 주택을 살 수 없는 건가요? 또한, 농촌 주택을 구입한 뒤 3년 이상 보유하면 기존 아파트 매매 시 비과세 혜택이 있다고 들었는데, 3년 이상 보유하면 언제든지 매도해도 비과세 혜택을 받을 수 있는 건가요?
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- 도시 아파트 인근 면 단위에서 농촌 주택 구매는 규제에 따라 제한될 수 있으니, 바로 붙어있는 면도 구매가 불가할 가능성이 큽니다. 농촌 주택을 3년 이상 보유하면 기존 아파트 매도 시 비과세 혜택을 받을 수 있는데, 농촌 주택 보유 기간이 3년 이상이어야 하고, 기존 아파트를 매도하는 시점에 이 조건을 충족해야 합니다. 즉, 3년 이상 보유 후 언제든 매도해도 비과세가 가능하지만, 보유 기간 요건을 반드시 지켜야 합니다. 지역별 규제사항은 지방자치단체나 관련 부동산 공고를 확인해야 정확합니다.
- 면 단위가 바로 옆이랑 달라서 안 되는 걸 수도 있지 않을까?
- 농촌 주택 산 다음에 3년 넘게 가지고 있으면 비과세 되는 거 맞는지 나도 궁금하네
- 그냥 복잡해서 못 따라가겠음... 어차피 세금은 다 내야 하는 거 아닐까?