후취담보 디딤돌 대출 후 자산 심사, 부채로 잡히지 않을까요?
신축 아파트에 입주하면서 후취담보 디딤돌 대출을 받았는데, 이 대출이 자산 심사 과정에서 부채로 반영되지 않는다는 말을 들었습니다. 이에 대해 정확한 내용을 알고 계신 분 계실까요? 만약 대출받은 금액이 자산으로 인정되지 않는다면, 이후 다른 금융 거래에 영향을 미칠 수 있을까요? 궁금합니다.
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댓글 (4) >
- 음... 대출이 자산으로 인정되는 경우가 있나? 그냥 부채 아닌가 싶긴 한데...
- 그게 부채로 안 잡힌다는 게 맞는 건가요? 좀 헷갈림
- 후취담보 디딤돌 대출은 기존 대출을 상환하는 형태로 전환하는 상품이에요. 그래서 심사 시 기존 대출이 ‘부채’로 포함돼 DSR(총부채상환비율)에 영향을 미칠 수 있어요. 즉, 단순히 후취담보 대출이 새롭게 발생하는 부채가 아니라 기존 부채를 대체하는 구조라는 점을 꼭 이해해야 해요.
- 나도 자세히는 모르겠는데 대출이면 부채 아니야?