집주인이 신청하는 전세보증, 특례반환보증 가입 조건 3가지 정리

이 보증, 어떤 구조인가요?

역전세 상황이 발생하면 집주인이 직접 이 보증에 가입해, 계약 종료 시 세입자에게 돌려줘야 할 보증금 반환을 보증기관이 책임지는 방식입니다.

가입 범위는 전세계약서에 적힌 보증금 전액에만 가능합니다. 일부 금액만 골라 가입하는 것은 안 됩니다.

집주인이 가입할 수 있는 조건 3가지

아래 세 가지를 동시에 충족해야 합니다.

1. 집주인이 역전세 반환 대출을 이미 받은 상태일 것
2. 그 대출 실행 후 1년 이내에 체결된 전세계약일 것
3. 집주인이 직접 보증료를 납부할 것

세 조건 중 하나라도 빠지면 가입이 안 됩니다.

보증료 할인·할증은 따로 적용되지 않으며, 구체적인 요율과 현행 운영 조건은 아래 기관에 직접 문의하는 것이 정확합니다.

어디에 신청하나요?

역전세 반환 대출은 시중은행에서 먼저 실행한 뒤 보증 신청을 이어가는 순서입니다. 대출 실행 후 1년이 지나면 가입 자격이 사라지므로, 역전세 상황이 생겼다면 가능한 한 빨리 움직이는 것이 중요합니다.