전세사기 대출건 관련 궁금한 사항

전세사기 피해를 입은 사람으로서 전세사기 특례 채무조정을 고려 중인데, 몇 가지 궁금증이 생겼습니다.

1. 특례 채무조정을 하면 무이자로 20년 동안 상환하는데, 이 경우 신용등급에 어떤 영향을 미칠까요?

2. 특례 채무조정 시 대위변제임으로 전세사기 피해 기금 대출이 불가능하다고 알고 있는데, 이에 대한 판단이 맞을까요?

3. 특례 채무조정은 보증금을 반환받지 못한 채 신청하는 것으로 알고 있는데, 전세사기 피해자 대출이 불가능한 경우 집이 경매에 낙찰될 때 다른 대책이 있을까요? 부탁드립니다.