전세 씨 말랐다는 기사 이제야 보고 놀라는 사람들 보면ㅋ
신규 공급이 88년 이후 역대 최저 수준이라는데 이제야 전세 씨 마른다는 기사 나오고 다들 놀라는 거 보면ㅋ
어차피 매매 수요 틀어막으면 전월세 시장으로 몰리는 건 3~4년 전부터 이미 정해진 결과임
공급 없는 상태에서 전월세 수요가 늘어나면 전세가 오르고 수익률 맞춰지면 결국 매매가도 시차 두고 따라오는 구조
부천 인천 시흥도 지난달 데이터 보면 이미 플러스 전환됐는데 하반기 전망 따로 안 봐도 됨
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댓글 (11) >
- ㄹㅇ 뭐가 새로운 얘기임 ㅋㅋㅋ
- 기사 나올때마다 뒤늦게 놀라는 거 보면 진짜 3년 전부터 뻔했던 얘기인데;;
- 그럼 지금 사야 하는 거 아닌가요... 저 5년째 무주택인데 계속 관망만 하다가 놓칠까봐 ㅠ
- 방향이 상승이라도 금리 인상 같은 외부 변수 오면 하락 구간 생겨요. 대출 감당 범위 내에서만 보세요.
- 부천 인천 시흥 플러스 전환이라는 거 진짜요? 저 이 동네 살고있는데 체감이 전혀없는데
- 아 실거래구나 감사해여어
- 호가 기준 아니고 실거래가 기준이에요. 지난달부터 돌아선 거라 아직 체감 안 되는 게 맞아요
- 전세 만기 4개월 남았는데 이 동네 매물 싹 사라졌어요 ㅠㅠ 진짜 눈물날뻔
- 6개월 전부터 미리 보는 거 권장입니다ㅠ 지금 빨리 움직이세요
- ㅇ
- 지방은 얘기가 다를 거 아닌가요 미분양 적체된 중소도시 여전히 많은데 수도권이랑 같이 묶을 수가 없죠
- 광역시까지 싸잡은 거 아니고 비광역 중소도시 얘기인데 그게 다르다고요
- 지방 광역시는 전세가율이 임계점 근처라는데 비광역시랑은 다른 얘기에요
- 공급이 가격 결정한다는 원리는 다 아는데 그게 왜 이 나라에서만 안 된다고 생각하는 사람들이 있는지 신기함
- 월세 평균 300만원 넘는다는 기사 진짜에여. 친구가 신축 2룸 월 270인데 갱신 때 얼마 나올지 무섭다고 하더라고요
- 매매 수요 억누르면 전월세로 몰리는 거 기본인데 억눌린 게 한꺼번에 풀릴 때 부작용이 얼마나 클지 걱정이 더 되네요
- 그 기간까지는 안정돼 보이다가 나중에 한번에 치솟는 패턴 나올 수 있다는 얘기 저도 들었어요 ㄷㄷ
- 뻔한 결론 뻔하게 나오는 거 알면서도 매번 타이밍 재다 놓치는 게 나인 것 같음 ㅋㅋㅋㅋ