아 진짜 전세대란이라더니 데이터 보면 서울 매물 오히려 늘었음ㅋㅋ
언론에서 전세 씨말랐다 난리인데 나도 실제 데이터 찾아봤는데 5월 9일 양도세 중과 시행 후 서울 전세 매물 16,380건에서 17,116건으로 4.4프로 늘었고 4월 초 대비해도 15,000건에서 17,000건으로 9프로 가깝게 쌓여 있음
경남 -11.3프로 제주 -11프로 경북 -9.5프로 지방들은 다 빠지고 서울은 거꾸로 25개구 중 13개구에서 매물 늘어났음
양도세 중과 때문에 전세 잠겼다는 헤드라인 어디서 나온 건지 ㅡㅡ 내가 볼 땐 계약갱신청구권 행사하면서 거래량 자체가 줄어든 게 더 맞지 않나요
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댓글 (12) >
- 발품 팔면 다 있음 기사 보면 없다없다인데 실제론 다 나와있어요
- 양도세 중과 맞으면 팔지 못하고 전세로 돌리는 거잖아요 당연히 매물이 느는 구조인데 이걸 반대로 해석하는 게 이상한 거죠
- 부르는 게 값이라고 난리치는 뉴스 봤는데 ㅋㅋㅋ 데이터는 반대인 거였네
- 지방은 -11프로 -9프로 빠지는 게 더 큰 문제 아닌가요 서울만 늘었다고 전세대란 아니다라고 보기엔 좀 다른 문제 같아서요
- 그렇긴 한데 지방이 빠지면 서울로 수요 몰리는 거라 봐야 하는 건지;; 잘 모르겠어요
- 전세대란 아니라는 게 아니라 언론이 원인을 양도세 중과 때문이라고 잘못 짚었다는 거잖아요 이걸 구분해야죠
- 결국 계약갱신청구권 행사하면서 전세 거래량이 작년 4월 12,000건에서 올해 8,600건으로 내려온 게 핵심이에요 갱신하고 눌러사는 분들이 늘었으니 매물도 줄고 수요도 같이 줄어서 거래량 급감한 거죠
- 댓글에서 이 부분 설명해 주셔서 고마워요 이게 진짜 원인인 것 같음ㅡㅡ 기사에선 이 얘기는 잘 안 하더라고요
- 강남구 전세 평균이 5월에 7억 7천까지 내려왔다는 얘기 들었는데 부르는게 값이라는 헤드라인은 어딜 보고 한 건지ㅋㅋㅋㅋ
- 언론이 전세 없다 공포 조성하면 결국 집사라는 결론으로 가는 거잖아요 이게 반복되는 패턴인 것 같아서 뉴스 볼 때마다 거꾸로 생각하게 됨
- 저도 그렇게 봐요 전세대란 기사 뜨면 매물 먼저 확인해보는 버릇 생겼어요;;
- 서울 25개구 중 13개구에서 늘었다는 게 절반 이상인 거잖아요 ㄷㄷ
- 기사 볼 때마다 원문 데이터 찾아보는데 진짜 헤드라인이랑 전혀 다른 경우가 너무 많음ㅋㅋ
- ㄹㅇ
- 전세 매물 늘었어도 마포 같은 경우엔 전세 평균가가 7억 2천대까지 올라서 살짝 오른 건 맞더라고요 지역별로 다르게 봐야 하는 것 같아요
- 전세 매물 늘었어도 마포 같은 경우엔 전세 평균가가 7억 2천대까지 올라서 살짝 오른 건 맞더라고요 지역별로 다르게 봐야 하는 것 같아요
- 맞아요 서울 전체 평균은 크게 안 올랐어도 마포 일부 단지는 움직임 있는 게 보이긴 해요