아 진짜 내국인은 대출 묶어놓고 외국인이 강남 신고가 만들던 거였음ㅋㅋ
잠실 엘스 리센츠 트리지움이 하루에 4억 5억씩 깎아서 던지고 있다는데
그게 내국인은 LTV에 묶여 6억밖에 못 빌리는 사이 흥정도 없이 현금으로 신고가 찍어놓던 그 돈이 이제 빠지는 거라는거ㅋㅋ
올림픽파크포레온 33억이 지금 28억까지 내려왔다는데
5억 빠진거 기회라고 들어가면 또 서민만 폭탄 떠안는 거고
애초에 25억 넘으면 대출 2억 한도인 상태에서 강남은 사다리 자체가 없는데
바닥 기다려서 뭐 하나 싶음ㅋ
내국인한테 현미경 들이대면서 외국인은 그냥 통과시켜줬던 게 이거였구나
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댓글 (12) >
- ㄹㅇ 이게 제일 열받는 부분임 나는 대출에 묶여서 못 사는데 외국인은 자기나라 은행에서 풀대출 끌어와서 흥정도 없이 신고가 만들고 지금 손해보면서 던지고 나가는거잖아요 아직 거품 반도 안 꺼졌을것같아서 솔직히 더 기다림
- 어차피 못 삼ㅋ
- 5억 빠졌다고 기회 소리 하는 사람들 있는데 저는 아직 아닌것같아요 경매 낙찰가율이 50~60%까지 빠지는 시점이 진짜 바닥이라던데 지금은 아직 그 수준 아니니까 ;; 지금 들어가면 공포장 초입에서 칼 잡는거에요
- 전국 기준으로 외국인 보유 주택 비중이 0.52%라 시장 전체를 흔들 수준은 아니라는 시각도 있어요. 근데 이게 강남 3구에 집중되어 있으니까 특정 단지에서 신고가 만들고 주변까지 끌어올리는 방식으로 가격 왜곡이 생긴거죠. 지금 자본 빠지는건 맞는데 그게 빠진다고 바로 실수요 수준으로 내려오는건 아니에요 시간이 걸림
- ㅋㅋ 짜증나는거 맞음
- 그니까요ㅋㅋㅋ
- 외국인이 집값 올린것도 문제인데 갭투로 세들어 사는 세입자들은 집주인이 해외 야반도주해도 뭘 어떻게 할 수가 없는거잖아요 피해가 무서운건 세입자들이에요 진짜로
- 25억 넘으면 대출 2억밖에 안되는거 몰랐는데 그럼 현금 26억 이상 있는 사람만 살 수 있다는건가요?
- 맞아요 수요층이 거의 증발한건데 거기서 5억 더 깎아도 여전히 현금 26억이라 살 사람 극소수에요
- 이제라도 허가제 생긴건 다행인데 상호주의도 얘기되고 있던데요 중국은 외국인이 집사는거 자체가 거의 안 되는 나라인데 한국에선 자유롭게 살 수 있었다는게 처음부터 불균형이었던거죠
- 이게 새삼스러운거냐ㅋㅋ 작은나라가 외국인 투기에 아무 규제도 없었던게 처음부터 문제였던거지
- 꼭지에서 폭탄 마지막 받은 사람들 진짜 힘들겠다 ㅠ
- 강남은 어차피 구경이나 하는 처지인데 이글 읽으면서 씁쓸하네요
- 5억빠진거 저점이에요?ㅋㅋㅋㅋ 진짜 아직 한참 남았을걸요
- 얼마나 더 빠져야 저점이에요
- 글쎄요 그때 되면 알겠죠ㅋ