신혼부부 대출 자격에 대한 의문
저희는 현재 신혼부부로서 정부의 디딤돌과 보금자리론 동시대출 자격에 대해 알아보고 있어요. 신혼부부의 경우 부부의 합산 연봉이 8,500만원 내외일 때 자격이 있다고 들었는데, 연봉 합산이 거의 턱걸이 수준이라고 합니다. 이런 경우에는 올해의 연봉 인상분을 추가 자료로 제출할 수 있다는 얘기를 들었는데, 이게 사실일까요? 그렇다면 연봉 인상으로 인해 대출 심사가 거절될 수도 있는 건가요? 정확한 답변을 기다리겠습니다. 감사합니다. 머리가 아픈 상황이네요.
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댓글 (3) >
- 중복 대출 제한이 중요한 포인트인데요, 같은 주택에 대해서는 디딤돌과 보금자리론을 동시에 받는 것이 제한될 수 있어요. 또한 두 대출의 DSR과 LTV 합산 심사에서 기준을 넘으면 추가 대출이 불가능하니, 은행이나 한국주택금융공사 심사 단계에서 ‘동시대출 가능 여부’를 꼭 먼저 확인해야 합니다. 신용 점수도 271점 이상이어야 하고, 연체나 부도 이력이 없어야 대출 승인이 가능해요.
- 근데 진짜 연봉이 딱 8500이면 대출 자격 안 주는건가요? 좀 애매하네요
- 신혼부부가 디딤돌과 보금자리론을 동시에 대출받으려면, 먼저 두 상품의 소득, 주택, 중복 대출, DSR, LTV 기준을 모두 충족해야 해요. 특히 신혼부부는 일반 가구보다 소득 기준이 높게 적용되는 경우가 많으니, 부부 합산 연소득이 8,500만 원 이하인지 반드시 확인하셔야 합니다. 담보 주택의 평가액도 6억 원 이하이어야 하며, 주택 유형이나 지역에 따라 이 기준은 달라질 수 있어요.