신용대출 후 주담대 가능 여부에 대한 고민

내 연봉은 1억 3000만원 정도이고, 서울에서 약 8억 정도의 주택을 구매하려고 합니다. 생애 처음으로 진행하는 거라서 1금융권에서 5억 3900만원 대출 가능하다는 걸 확인했습니다. 그러나 계약금으로 5000만원이 부족해서 신용대출을 추가로 받아야 할까요? 지인에게 빌리는 것이 문제가 될 수 있다는 글을 보고 대출을 고려 중입니다. 현재 토허제를 승인받고 이번주에 계약을 진행할 예정입니다. 다른 글들을 살펴보니 신용대출을 받고 주담대를 하면 처음에 조회했던 금액보다 낮은 대출이나 높은 금리로 대출이 이루어질 수 있다고 하는데, 도움을 주시면 감사하겠습니다.