신생아특례대출(대환) 조건 궁금해요..
아이를 출산한 지 얼마 안 돼서 신생아특례대출에 대해 궁금증이 생겨 지식인에 질문을 올립니다. 아이를 키우며 이사를 하려는데, 현재 주택을 매각하고 번화가로 이사를 하려 합니다. 그런데 신생아특례대출 대환은 기존 대출의 일정 금액 내에서만 가능하다고 하는데, 현재 대출금 1억5천만원을 갚고 이사를 하고자 하는 주택을 구입할 때 새로운 대출(4억)을 받으면 신생아특례대출로 2억8천만원 정도를 받을 수 있을까요? 맞벌이 기준 소득으로 대환대출은 2억 미만이 아닌 1억3천만원 미만인가요? 이에 대한 궁금증이 있습니다.
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- 신생아 특례 대출 대환은 기존 주택담보대출이 ‘주택구입자금’ 용도일 때만 가능해요. 신청기한에는 제한이 없지만, 소유권 이전등기접수일로부터 3개월 이내에 신청하면 ‘신규 대출’로 취급될 수 있어 LTV와 한도 산정에 차이가 있을 수 있답니다. 따라서 대환 신청 시기와 용도 확인이 매우 중요해요.