세무서와 구청의 부담부증여 인정기준 차이

부담부증여 시 세무서와 구청의 인정 기준이 다르므로 각각의 기준에 맞춰 절차를 진행해야 합니다. 세무서에서는 채무가 아파트 시가의 70% 이상일 때만 채무 부분을 인정해 증여세를 감면하지만, 구청은 채무가 70% 미만이면 전체 가액을 증여로 보고 증여취득세를 부과합니다. 따라서 세무서와 구청의 부담부증여 인정기준이 달라 증여세와 취득세 부과액이 다를 수 있으니, 구체적인 세금 부담을 줄이려면 전문가 상담 후 증여 계약서를 꼼꼼히 작성해야 합니다. 특히 구청 기준에 따라 증여취득세가 높아질 수 있으니 주의하시고, 채무 인정 범위와 증여 가액 산정 방식을 명확히 확인하는 게 중요합니다.

70% 기준이 왜 생겼는지도 궁금하다 ㅋㅋ

그냥 둘 다 복잡해 죽겠네. 누가 제대로 알려주면 좋겠다;

채무가 70% 이상이어야 증여가 아니라니.. 그럼 어떻게 세금 계산이 되는거야

이게 진짜 구청이랑 세무서랑 다르게 본다구? 웃기네