상속세 시골 논 공시시가 계산법 문의
제가 궁금한 게 있는데요. 시골 논 면적이 1535평이고 가강은 100이라고 하네요. 그리고 시가표준액은 1200만원이라고 하던데, 이럴 경우 상속세 공시시가는 정말 1200만원인가요? 국세청은 상속세를 공시시가로 산정한다고 하는데, 그렇다면 실제 상속세는 얼마쯤 나올까요?
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댓글 (3) >
- 나도 잘몰라서 그런지 진짜 복잡함 ㅠㅠ
- 그냥 시가표준액이랑 공시지가 똑같은건가?
- 상속세 공시시가는 시가표준액을 기반으로 하되, 공시지가·시가표준액 비교 및 국세청 산정 기준에 따라 변동될 수 있습니다. 시골 논 1535평에 시가표준액 1200만원은 평당 금액일 가능성이 높고, 상속세는 공시시가 총액에 상속세율을 적용해 계산합니다. 공시시가는 ‘평당 시가표준액 × 면적’으로 산정하며, 공시가격과 시가표준액이 다를 경우 국세청 고시 기준을 따릅니다. 따라서 상속세는 공시시가 총액(1200만원×1535평)에서 각종 공제액을 빼고 세율(10~50%)을 적용해 산출하니, 정확한 금액은 국세청 상담이나 세무사 확인이 필요합니다.