보금자리론 대출시 외벌이
배우자는 무직 (소득x 신용대출 4000, 차량 3000정도 있음)
저는 4700정도고 제앞으로는 기대출건 없습니다
이때 보금자리론 알아보고있는데
배우자가 무소득이기에 굳이 소득도 안합치고 부채도 안넣는게 유리할거같아서 그렇게 하고싶은데
보금자리론 대출이 제명의로만 가능한가요?
은행에 상담했을때는 당연히 배우자 소득이랑 부채를 다 조회해서 들어가긴하던데
소득이없는데 굳이 할필요없어서요 부채만 더 높아져서 dti에 너무 많이 차지할거같은데 제 명의로망 가능한가요
가능하다면 우대이율받을땐 신혼부부 이율 못받는거죠?
그럼 집 매매시에도 제 명의로만 계약해야 하나요?
좋아요
싫어요
즐겨찾기
카카오
URL복사
댓글 (1) >
- 보금자리론 대출 심사 시에는 배우자의 소득이 0인 경우, 배우자의 소득을 합산하지 않습니다. 따라서 무소득 배우자가 있다고 해서 대출 한도나 금리에 직접적인 불이익은 없어요. 즉, 배우자의 무소득 상태가 대출 조건에 부정적인 영향을 주지 않는다는 점을 기억하시면 됩니다.
- 감사합니다 그럼 배우자의 부채도 안보나요? 근데 왜 은행가심사할때는.. 소득없다고 했는데도 배우자의 부채까지 포함해사 dti알려줬을까요ㅠㅠ
- 배우자의 부채는 보금자리론 대출 심사에서 DTI와 DSR 산정에 반영되어 대출 가능 금액에 영향을 미칩니다. 즉, 배우자 부채가 많을수록 총부채상환비율이 증가해 대출 한도가 줄어들 수 있거든요. 대출 심사 전에 배우자 정보 제공 동의가 필요하며, 온라인 신청 시 주민등록등본과 소득금액증명원이 전산 조회될 수 있습니다. 따라서, 배우자 부채를 줄이거나 상환 계획을 미리 세워 DTI와 DSR 부담을 낮추는 것이 좋습니다.