디딤돌 생에최초 매매 후 신용대출 가능 여부에 대한 질문
디딤돌 생에 처음으로 아파트를 매매할 예정입니다. 은행과 디딤돌 사이트에서 대출이 80% 가능하다고 합니다. 제 신용등급은 낮지 않고, 직장을 오랜 기간 다니고 있습니다. 매매 후 1금융권에서 신용대출이 가능할까요? (약 2000만원) 인터넷에서는 다양한 의견이 나와서 혼란스럽습니다. 잘 아시는 분들의 조언을 부탁드립니다.
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- 디딤돌 아파트 매매 후 1금융권 신용대출은 매매 계약 체결 후 소유권 이전 등기일로부터 3개월 이내에 신청해야 해요. 신청 시점이 매우 중요하니 이 기간을 꼭 지켜야 합니다. 그리고 대출 한도인 2000만원은 전체 대출 한도 범위에 포함된다는 점도 꼭 알아두셔야 해요.
- 신청 기준은 부부 합산 연소득, 주택가격·평가액, 주거 전용면적, 무주택 요건, DTI·LTV 비율 등 여러 조건을 충족해야 합니다. 예를 들어, 부부 합산 연소득은 6천만원 이하가 기본이고, 신혼부부나 2자녀 이상 가구는 7천만원 이하로 완화됩니다. 주택 면적은 수도권 85㎡ 이하, 평가액은 5억원 이하이며 신혼부부 등은 조건이 더 완화돼요.