강남 급매 6만건 풀렸다는데 5억 빠진게 신호탄이라네 ㅋㅋ
양도세 중과 82.5프로 피하려고 던지는 매물이 전국 6만 3천건이라는데 강남 대단지에서 종전 거래가 대비 5억 빠진 호가가 본격 하락 신호탄으로 분류된다네 ㅋㅋ
20억짜리가 80억 된 동네에서 75억 부르면 그게 급매임? 50억 60억 호가에서 5억 깎는게 본격 하락 신호로 풀리는것 자체가 헛웃음 나옴
5월 9일 유예 끝나면 매물 다시 잠길거라는 얘기도 같이 도는데 결국 세금 회피용 한달짜리 풀린척임
무주택 7년차 입장에서 일장춘몽 또 시작이라 그냥 웃고 넘김 ㅡㅡ
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댓글 (12) >
- 20억이 80억까지 갔던 단지에서 5억 깎는걸 급매라고 부르는 자체가 ㅋㅋ 진짜 시작도 안한거임
- 6만 3천건이면 신도시 하나 분량인데 다 강남도아니고 지방까지 다 섞여있을테니 진짜 의미있는 매물수는 한참 모자랄걸요
- 강남만 따지면 천건도 안 풀린건데 신도시급이라는건 좀 과장같습니다
- ㄹㅇ 강남만 보면 별거없죠 6만건이라는 숫자로 풀리는게 더 효과 노린 느낌이에요
- 저 다주택자 던지기 5월 9일 지나면 매물 다시 묶어둘거임 작년 6.27때도 똑같았음 ㅎㄷㄷ
- 정작 잡힌건 다주택자 양도세인데 1주택 실거주는 공시가 인상으로 보유세만 매년 더 맞고 있어요. 진짜 누가 표적인지 모르겠네요
- 75억 부르는거 보고 매수자가 ㅇㅋ할사람이 있을지가 진짜 궁금함
- 인근 중개 다니는데요 5억 6억 낮춰서 내놨다가도 가계약금 받기 전에 호가 다시 올리는 경우가 절반은 됩니다. 진짜 급한 매물은 따로 있는데 그쪽은 잘 안 잡혀요.
- 호가 올리기 게임은 진짜 안 끝나네요 정보 감사합니다
- 세금 회피용 한달짜리라는거 ㄹㅇ인듯 ㅋㅋㅋㅋㅋ
- 이번엔 양도세 중과로 매물 짜내는 구조라 보유세도 같이 단가 더 올려야 매수자한테 매물이 진짜 도달합니다
- 보유세 더 올리면 1주택 실거주만 죽임 그건 답이 아님
- 1주택 11억 기준은 빠질거라 실거주 영향은 최소화 가능합니다.
- 강남 진입 못한 사람들한텐 5억 깎였다는 식으로 풀리는건 자극적이지만 실제로 정말 살수있는 가격까진 멀었어요 자영업 8년차 자산 다모아도 한세대 못따라가는중이라ㅠㅠ
- ㅁㅊ
- 일장춘몽 ㅋㅋ ㄹㅇ
- 매번 풀린척 시즌2 시즌3 반복되는중이라 ㅋㅋㅋㅋㅋ
- 저는 지금 임차인인데 5월 9일 이후 매물 잠기면 전세 매물도 같이 줄어들까봐 그게 더 걱정이에요;; 매매보다 전세 시장이 흔들릴거같은 분위기네요
- 아 매물 전세전환이면 그쪽도 가능성있겠네요 감사합니다
- 매도 막히면 매물 그대로 전세로 돌릴 가능성 큽니다. 임차 입장에선 매물이 오히려 늘어날 수도 있어요