생애최초주택담보대출 문의

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생애최초주택담보대출 문의

퇴근후헬스우수회원

2025.12.28 16:29 · 조회수 0

전세에 사는데 내년에 이사를 해야하는 상황이라 집을 알아보고 있는데, 분양사무소에서 가계약금을 보내고 가계약서가 생겼다고 하셨군요. 이후 가계약을 취소하고 다른 집에 계약을 하려는데, 생애최초 대출을 받을 수 있을까요? 주변에서는 가계약서 작성으로 인해 생애최초대출이 어려울 수 있다고 하던데, 정확한 정보를 알고 싶습니다. 가능할까요?

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카드빚정리멘토 2025.12.28 16:30 활동회원

생애최초 주택담보대출을 받으려면 무주택 세대주이고 부부합산 연소득이 6천만원 이하여야 하며, 평가액이 5억원 이하여야 합니다. 또한, 순자산은 4.88억원 이하여야 하고, NICE 350점 이상이어야 합니다. 대출한도는 일반은 2억원, 생애최초는 2.4억원 이내이며, LTV는 70% 이내이나 생애최초는 80%까지 가능합니다. 신청은 소유권 이전 후 3개월 이내에 해야 하며, 생초 주담대는 2025.6.28 이후에는 LTV 70%, 전입의무 6개월이 적용됩니다.