이제 두 해 전에 분양권에 당첨되어 아파트가 지어지길 기다리고 있습니다. 중도금을 두 번 정도 납부했지만 공사 진행이 여전히 미뤄지고 있어서 분양권포기 각서를 작성하여 계약을 해지했습니다. 분양가는 5억 원이고, 현재까지 지불한 금액은 1억 원입니다. 계약 해지 시 1억 원 중 절반인 5천만 원만 반환받을 수 있다고 합니다. 이후 들은 말에 따르면 처음에 당첨자는 엄마였고, 그 후 제 이름으로 계약을 체결했습니다. 그러나 엄마가 상속세나 증여세가 발생한다며 매달 돈을 요구하고 있습니다. 이렇게 계약이 파기된 상황에서도 증여세를 내야 할까요?