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전월세 대출 신청, 이제 어디까지인가요?
언젠간되겠지우수회원
2025.12.28 18:30 · 조회수 0

토스뱅크로 전월세 대출을 신청했고, 필요한 서류는 모두 제출했습니다. 무직으로 900만원을 신청했고, 재제출까지 완료했으며 현재는 채권양도동의 절차만 남아 있습니다. 집주인에게도 미리 설명을 했고, 채권양도동의는 이미 우편으로 수령하고 진행하기로 동의를 받았습니다. 상담사에게 여쭤봤더니 이 정도까지 오는 경우에도 드물게 부결이 나는 경우가 있다고 합니다. 그렇다면 이 단계에서 대출이 실행될 가능성이 높은 것인지, 아니면 이 단계에서도 부결이 나는 경우가 있는지 궁금합니다. 비슷한 상황을 경험한 분들이나 잘 아시는 분들의 조언을 구하고 싶습니다. 감사합니다.

댓글 (1) >
  • 시중은행근무경험 2025.12.28 18:32 성실회원

    전월세 대출 채권양도동의만 남았을 때 실행 가능성이 높습니다. 임대인 동의가 있어야 대출이 실행되며, 임대인이 동의하면 은행이 채권양도 통지서를 발송하여 법적 절차를 진행합니다. 임대인이 외국인 또는 해외 거주자면 대출이 불가할 수 있고, 권리침해 등 부담이 있으면 거절될 수 있습니다. DSR 등 금융사 심사 기준도 충족해야 합니다. 따라서, 임대인 동의와 추가 조건 확인이 중요합니다.

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