일시적 1가구 2주택 세금 문제와 양도소득세 면제를 받으려면 기존 주택을 보유한 상태에서 신규 주택을 취득한 후 3년 이내에 기존 주택을 양도해야 합니다. 기존 주택은 2년 이상 소유하고, 조정대상지역 소재 주택은 2년 이상 거주해야 합니다. 신규 주택을 취득한 후 1년 이상이 지난 뒤 기존 주택을 양도하고, 양도 시에는 세대당 1세대 1주택이어야 합니다. 기한은 조정대상지역과 비조정대상지역에 따라 다르며, 분양권·입주권을 주택 수에 포함하여 기한을 계산해야 합니다. 특수한 경우에는 별도 비과세 요건이 적용되니 세무사 상담을 권합니다.