신혼부부 전세대출 이자 계산에 대한 궁금증

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이어폰맨활동회원

2025.12.31 00:00 · 조회수 0

저희는 신혼부부 전세대출로 집을 구입하려고 합니다. 제 배우자는 소득이 없고, 제 소득은 약 4000만원에서 4500만원 사이입니다. 전세집 가격은 1억2500만원이며, 5000만원을 대출받아야 합니다. 이에 대한 이자율은 신혼부부 전세대출의 0.3이라고 합니다. 미래에 자녀가 태어나게 되면 0.3포인트가 추가로 할인된다고 하는데, 이 경우 실질적인 이자율은 얼마인지, 매달 얼마의 이자를 포함하여 얼마가 소요될지에 대해 궁금합니다. 도와주시면 감사하겠습니다.

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LTV질문받습니다 2025.12.31 00:02 신규회원

전세대출 5000만원 0.3% 이자로 1억2500만원 집을 사면, 자녀 출산 시 최대 0.8%p 이자할인과 연 최대 150만원 이자지원 혜택을 받을 수 있습니다. 이에 따라 실질 이자율은 0.3%p에서 0.8%p까지 낮아지며, 월 이자는 약 29.4만원(연 354만원)까지 절감됩니다. 추가로 연 150만원 한도 내 이자 지원 가능하여 실질 부담은 월 17.1만원(연 206만원) 수준으로 감소합니다.注意 지자체의 정책 변동 가능성이 있으니 신청 전 최신 기준을 꼭 확인해야 합니다.