보금자리론 추정소득과 ltv, dti 관련 질문

대출 > QnA

고양이집사활동회원

2026.01.03 02:50 · 조회수 0

보금자리론 추정소득을 활용하면 ltv가 60%로 낮아진다는데, 신혼부부가 신청할 때 한 명이라도 추정소득을 사용하면 ltv가 60%로 낮아지나요? 또한, 추정소득을 사용해도 부부 합산 금액의 dti는 60%로 유지되는 건가요?

댓글 (1) >

금리뉴스정리해줌 2026.01.03 02:52 우수회원

신혼부부가 보금자리론 신청 시 한 명이 추정소득을 사용해도 LTV는 70%로 유지되며, 부부 합산 소득이 기준을 넘지 않으면 대출 가능합니다. 추가 혜택을 받으려면 배우자 모두의 소득자료 증빙이 필요하며, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%까지 가능합니다. 추정소득 사용 시에도 LTV 한도와 DTI 60% 이내 규정은 동일하게 적용되므로 소득자료 증빙이 중요합니다.