월세 보증금과 증여세 관련 문의

세금 > QnA

월세 보증금과 증여세 관련 문의

헬린이성실회원

2026.01.03 09:11 · 조회수 0

월세 방을 구하게 되어서 부모님께서 약 5천7백만원의 보증금을 빌려주시고, 매달 이자를 갚아가기로 했어요. 이런 경우에도 증여세 부과 여부에 대해 궁금합니다. 혹시 세금 문제에 대해 아시는 분 있나요?

댓글 (1) >

연금저축공제체크 2026.01.03 09:13 성실회원

부모님께서 보증금을 빌려주고 매달 이자를 갚는다면 증여세가 부과되지 않습니다. 이는 실제 대여 계약이 이루어지고 이자를 지급하는 경우, 금전 대여로 보아 증여가 아니기 때문이에요. 단, 이자율이 시가(법정 최저이자율) 이상이어야 하며, 이자 지급이 정상적으로 이뤄져야 합니다. 만약 이자 없이 무이자로 빌려주거나 시가보다 현저히 낮은 이자율이라면 증여세가 부과될 수 있어요. 따라서 이자율과 이자 지급 여부를 명확히 하고 증빙을 남기는 것이 중요합니다.