부동산 세금 문의

종부세는 1주택자가 어머니 집에 전입하더라도 두 채 보유로 2주택자가 되어 공시가격 합산 기준 9억 원부터 과세됩니다. 1주택 비과세 기준인 12억 원은 한 채만 보유할 때 적용되고, 전입 사실만으로 1주택자로 인정되지 않습니다. 재산세는 주택 수가 증가하면 합산해 과세되므로 기존과 달리 두 채 기준으로 부과되어 세 부담이 늘어날 가능성이 큽니다. 따라서 어머니 집으로 전입 시 2주택자로 간주되어 종부세·재산세 모두 증가할 수 있음을 유념해야 합니다.