신혼부부 생애최초 디딤돌대출이나 보금자리론에 대해 알아보고 있는데, 저는 월급쟁이이고 남편은 1년 미만의 개인사업자입니다. 우리는 서울에 위치한 84m^2 아파트를 5억 9700만원에 구매할 계획입니다. 하나은행을 방문해 생애최초 디딤돌대출 DSR에 대해 문의했는데, 은행 직원이 남편소득이 추정 어려우면 대출 한도가 낮아질 것이라고 말했습니다. 하지만 제가 알기로는 생애최초 디딤돌대출은 DSR을 고려하지 않는다고 들었는데, 은행 직원의 설명이 맞는 건가요? 또한, 주택도시기금에서 하는 생애최초 디딤돌대출은 결국 시중은행에서 심사받지 않나요? 그렇다면 결국 DSR을 고려하는 것 아닌가요? 새마을금고 은행에서는 보증보험 가입으로 방공제 면제가 가능하다고 하는데, 이 조건은 3억 이하 대출만 해당되는 것인지 다른 조건이 더 있는지 궁금합니다. 우리의 상황에서 방공제 면제가 가능한지, 또는 가능한 방법이 있다면 알려주시면 감사하겠습니다. 지금 궁금한 것은 이와 같습니다.