현재 보유한 분양권을 매각한 후 새로운 분양권을 계약하면 일시적 3주택자가 되지 않아 8% 취득세를 피할 수 있습니다~! 분양권 매각 시점과 신규 계약 시점을 조절해 반드시 분양권을 2개 이상 동시에 보유하지 않는 상태를 유지해야 해요~. 일시적 2주택까지만 낮은 취득세가 적용되고, 3주택 이상은 8% 중과 대상이기 때문입니다. 단, 주택과 분양권 각각의 보유 상태를 명확히 확인하고, 계약일과 등기일 기준도 신경 써야 해요^^. 거주 주택 매각은 취득세와 직접 관계가 적으나, 실거주 요건 충족에 영향을 줄 수 있으니 참고해 주세요!