DSR 계산시 마이너스 통장 한도 조정은 대출 당일 반영되나요?

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연차쓰고쉼우수회원

2025.12.30 23:20 · 조회수 0

주택담보대출을 받으려고 합니다. 처음에는 3000만원 한도였던 마이너스 통장을 1억 4천만원까지 늘렸는데, DSR을 계산하니 40%를 초과하는데요. 마이너스통장 한도를 1억으로 낮추면 DSR 40% 안으로 들어오는데, 이것을 대출 당일에 조정해도 반영이 되는 건가요? 마이너스통장 한도 조정 시점이 궁금합니다. 어떤 기준으로 결정되는 걸까요?

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금리변동설명해줌 2025.12.30 23:21 활동회원

대출 당일 마이너스통장 한도 조정은 DSR에 즉시 반영됩니다. 마이너스통장은 한도 전체가 대출로 간주되어, 조정 즉시 DSR에 합산됩니다. 따라서, 한도 조정 시 DSR 영향을 고려하여 대출 실행 전 DSR 확인이 중요합니다. 추가 대출 거절 가능성이 있으니, 유의하고 은행과 상담하여 한도 조정이 필요한 경우를 검토해야 합니다.