신혼부부 디딤돌 매매대출 DTI 관련 문의

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집꾸미기신규회원

2026.01.01 23:49 · 조회수 0

저희 신혼부부가 디딤돌 매매대출을 신청하려고 하는데, DTI 관련해서 계산이 어려워 질문 드립니다. 제가 학자금 대출 2,300만원과 신용대출 1,000만원, 그리고 마이너스 통장 300만원을 갚고 있고, 배우자와 제 소득을 합치면 8,400만원 이하입니다. 디딤돌 대출은 3억 2천원이고, 금리는 약 3.55%입니다. 이 상황에서 제 부채가 DTI 60% 안에 들어가는지, 그리고 3억 2천원이 한도로 출금 가능한지 궁금합니다. 이에 대한 답변을 부탁드립니다.

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DSR계산해주는사람 2026.01.01 23:51 신규회원

신혼부부의 DTI가 60% 이내이면 3억 2천만 원 출금 가능합니다. 다만, 부부합산 연소득, 기존 부채, 대출 용도 등 추가 조건에 따라 달라집니다. DTI 60% 이내는 연간 총소득 대비 모든 금융부채의 연간 이자상환액이 60%를 넘지 않아야 합니다. 심사 결과에 따라 대출 한도가 조정될 수 있으니 주택금융공사 또는 은행 상담을 통해 확인이 필요합니다.