신혼부부 디딤돌 매매대출 DTI 관련 문의
저희 신혼부부가 디딤돌 매매대출을 신청하려고 하는데, DTI 관련해서 계산이 어려워 질문 드립니다. 제가 학자금 대출 2,300만원과 신용대출 1,000만원, 그리고 마이너스 통장 300만원을 갚고 있고, 배우자와 제 소득을 합치면 8,400만원 이하입니다. 디딤돌 대출은 3억 2천원이고, 금리는 약 3.55%입니다. 이 상황에서 제 부채가 DTI 60% 안에 들어가는지, 그리고 3억 2천원이 한도로 출금 가능한지 궁금합니다. 이에 대한 답변을 부탁드립니다.
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- 신혼부부의 DTI가 60% 이내이면 3억 2천만 원 출금 가능합니다. 다만, 부부합산 연소득, 기존 부채, 대출 용도 등 추가 조건에 따라 달라집니다. DTI 60% 이내는 연간 총소득 대비 모든 금융부채의 연간 이자상환액이 60%를 넘지 않아야 합니다. 심사 결과에 따라 대출 한도가 조정될 수 있으니 주택금융공사 또는 은행 상담을 통해 확인이 필요합니다.