신생아 특례대출과 전세대출을 활용한 주택 구입 방법은 대출 신청일 기준 2년 이내 출산한 무주택 세대주나 1주택자로, 부부합산 연소득 1.3억~2억 원 이하, 순자산 3.45~4.7억 원 이하이어야 합니다. 주택 구입 시 최대 5억 원(최대 LTV 70%)까지 대출 가능하며, 특례 기간에는 연 1.1~3.3% 저금리가 적용됩니다. 주택 구입을 위해 은행이나 주택도시기금(HUG)에서 대출을 신청하고, 주택 매매계약을 체결한 뒤 대출을 실행합니다. 전세대출과 병행하여 전세보증금 마련에 활용할 수 있지만, 대출 한도와 금리, 소득·자산 기준을 반드시 확인해야 합니다. 특례기간 내에는 저금리 혜택을 최대한 활용하고, 추가 출산 시 특례기간 연장 등 우대조건을 챙기는 것이 중요합니다.