28억 집 매입을 위해 월 107만원 상환 중인데 LTV 70%로 대출 가능할까?

LTV 70%로 28억 주택을 매입하려면, 월 107만원 상환 시 최대 19억 6천만 원까지 대출 가능하며, DSR(총부채원리금상환비율)은 40% 이내여야 합니다. 2025년 7월 이후 수도권 9억 초과 주택은 LTV가 60%로 하향 조정될 수 있으니, 정책 및 소득·부채 상태를 주의하셔야 합니다. 실제 대출 한도는 DSR, 신용대출, 기존 부채에 따라 달라지며, 스트레스 DSR이 적용되면 한도가 더 줄어들 수 있습니다. LTV 70% 대출은 가능하지만, DSR 40% 이내로 대출이 가능하며, 2025년 7월 이후 정책 변경에 유의해야 합니다.