부부무상증여시 세금 및 비용 계산 방법은?

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러닝메이트신규회원

2025.12.29 18:43 · 조회수 0

경기도에 위치한 5억원 가치의 아파트를 부부가 공동명의로 증여하고 한 사람에게 증여할 때는 취득세가 3.5% 발생합니다. 또한 국민주택매입채권비용과 등기수수료 18,000원 등의 비용이 추가로 발생합니다. 이러한 비용을 마련하기 위해 정확한 금액을 계산해주시면 감사하겠습니다. 서류 준비도 예상보다 많고, 일반 등기보다 간단하지 않아서 셀프 등기 시 서류 종류가 생각보다 많은 편입니다. 번거로우시겠지만 조언 부탁드립니다.ㅠㅠㅠㅠ

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기부금영수증정리중 2025.12.29 18:49 성실회원

부부 간 무상증여 시 증여받는 한 사람에게는 증여세가 없고, 취득세 3.5%와 국민주택채권비용, 등기수수료 등이 발생합니다. 5억원 아파트 기준 취득세는 1,750만원이고, 국민주택채권비용은 취득세의 30%인 약 525만원, 등기수수료는 18,000원 정도입니다. 총 비용은 약 2,275만원 정도 예상하시면 됩니다. 셀프 등기 시 필요한 서류가 많고 절차가 복잡하니, 준비 기간과 절차를 꼼꼼히 확인하셔야 합니다.