아버지가 바람을 피워 자식을 낳고, 엄마는 그 사정으로 자식을 키우며 40년이 지났지만 연락은 끊겨있습니다. 아버지는 30년 전에 사망하였고, 호적이 변경되어 3남 2녀로 남았습니다. 현재 엄마는 요양병원에 있으며 병원비와 관리비로 6천만원 정도의 대출을 받아 아파트를 처분하려합니다. 아파트를 처분한 후 얼마나 양도소득세가 발생할지, 그리고 처분 후 남는 금액을 엄마의 이름으로 저금해도 되는지 고민 중입니다. 또한 갑자기 사망했을 때 3남 2녀의 동의서를 받아야 한다는데, 딸 둘의 명의로 하는 것이 나을지 고민 중입니다. 아들들 중 한 명은 외국에 있고, 다른 한 명은 병원에 한 번도 오지 않았으며, 마지막 아들의 소식조차 듣지 못했습니다. 이러한 상황에서 어떻게 해야 할지 고민 중입니다. 현재도 고관절 골절로 수술을 받은지 이틀이 지났고, 2년마다 사고로 인해 병원비가 많이 들어가고 있어서 심려스럽습니다.

어떻게 해야 할까요?