저희 집 가족이 지방에 있는 A주택을 2011년에 매수해서 전세로 운영하다가, 대전광역시에 위치한 B주택을 2024년에 샀습니다. 그리고 2026년에 B주택을 팔고 C주택을 샀는데, 이때 돈의 흐름이 궁금합니다. B주택을 매수한 가격에 팔 경우 양도차익이 없어서 양도소득세가 발생하지 않을까요? 그럼에도 불구하고 세무서에 신고해야 할까요? 또한, A주택은 B주택을 매수하고 3년 내에 팔 경우 비과세라고 들었는데, B주택을 팔고 C주택을 산 후 C주택을 사는 데 잔금을 먼저 송금한 다음 B주택을 팔고 그 다음 C주택의 잔금을 치르면 A주택을 팔 때 비과세 혜택을 받을 수 있을까요? 이렇게 하면 세금 면제 대상이 될까요? 마지막으로, B주택을 팔고 C주택을 살 때 C주택의 계약금을 먼저 송금한 뒤 B주택의 매도 잔금을 지불하고 C주택의 매수 잔금을 치르게 되면, B주택 매도와 C주택 매수의 순서는 어떻게 되는 걸까요? 잔금이 기준일이 되는 걸까요?