아파트를 매입한 후 3년 이내에 다가구 주택을 매도해도 양도소득세 비과세 조건에 해당하지 않습니다. 다가구 주택의 비과세 요건은 2년 이상 거주 후 1주택 상태에서 매도할 때 적용되므로, 아파트를 추가 취득하면 다주택자가 되어 비과세 혜택이 사라집니다. 2년 후 아파트를 매도하는 것도 양도세 절감에 직접적인 도움이 되지 않으며, 보유 기간과 주택 수에 따라 중과세 여부가 달라집니다. 따라서 다가구 주택을 먼저 매도하여 1주택 상태로 만든 후 아파트를 구입하거나, 주택 수와 보유 기간에 따른 세금 부담을 정확히 계산해 전략을 세워야 합니다. 전문가 상담을 받아 구체적인 세금 추정과 절세 방안을 마련하는 것이 좋습니다!