전세로 계약을 한 후 묵시적으로 연장하여 거주 중에 이사를 하려는 상황에서, 임차인이 아닌 사람이 보증금 반환을 요청하는 경우 효력이 있는지 궁금합니다. 실제 임차인은 어머니이고, 어머니가 몇 달 후에 다른 집으로 이사를 가셔서 세대주가 된 상황입니다. 이때, 이사 날짜를 미리 알리고 보증금 반환을 요청하는 것이 효력이 있는지, 아니면 임차인인 어머니가 직접 요청해야 하는지 궁금합니다. 또한, 집과 관련된 대화를 주로 나눈 상대가 임대인의 아내인 경우, 보증금 반환 요청을 임대인의 아내에게 해도 효력이 있는지 궁금합니다. 이러한 경우 임대인에게 직접 요청하지 않는 한 효력이 있는지에 대한 법률적 근거가 있는지도 궁금합니다. 관련 법 조항이 있는지 알려주시면 감사하겠습니다.