서울 아파트 15억 매입 대출 한도 문의
저번 달에 주택을 처분하고 이번 달에는 서울에 있는 15억 원짜리 아파트를 사려고 하는데, 이에 얼마나 대출이 가능할까요? 저희 부부의 연간 합산 소득은 서류상 6천만 원이며, 현재까지 대출 잔액은 6천만 원입니다.
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- 서울 아파트 15억 매입 시 소득 6천만 원 대출 잔액 6천만 원인 부부의 대출 한도는 최대 6억 원입니다. 주택담보대출 한도는 주택 가격 15억 이하 시 최대 6억까지 가능하며, 추가로 받을 수 있는 한도는 5억 4천만 원으로 제한됩니다. 연 소득 6천만 원은 DSR 40% 이내로 대출이 제한되어, 실제 한도는 이 기준에 따라 조정됩니다. 서민·실수요자 우대나 추가 한도는 최대 6억이 기본 한도이며, 대출 규제로 인해 부담이 상승하고 현금 보유 비중이 증가하고 있습니다.