서울 아파트 15억 매입 대출 한도 문의

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일상털어놓기신규회원

2026.01.03 09:58 · 조회수 0

저번 달에 주택을 처분하고 이번 달에는 서울에 있는 15억 원짜리 아파트를 사려고 하는데, 이에 얼마나 대출이 가능할까요? 저희 부부의 연간 합산 소득은 서류상 6천만 원이며, 현재까지 대출 잔액은 6천만 원입니다.

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원리금상환박사 2026.01.03 09:59 신규회원

서울 아파트 15억 매입 시 소득 6천만 원 대출 잔액 6천만 원인 부부의 대출 한도는 최대 6억 원입니다. 주택담보대출 한도는 주택 가격 15억 이하 시 최대 6억까지 가능하며, 추가로 받을 수 있는 한도는 5억 4천만 원으로 제한됩니다. 연 소득 6천만 원은 DSR 40% 이내로 대출이 제한되어, 실제 한도는 이 기준에 따라 조정됩니다. 서민·실수요자 우대나 추가 한도는 최대 6억이 기본 한도이며, 대출 규제로 인해 부담이 상승하고 현금 보유 비중이 증가하고 있습니다.