매도일에는 부모님 집으로 전입신고하고 2월 2일에 새 집으로 전입신고와 등기를 하면 됩니다~! 다만, 친누나 상가주택으로 전입신고하는 것은 실제 거주지가 아니면 인정받기 어려워 중과세 회피 목적이라면 세무상 문제가 될 수 있어요. 2주택 중과세는 실제 거주지 전입 여부와 보유 기간, 양도 시점 등 조건에 따라 달라지므로, 반드시 실거주 전입 신고를 정확히 해야 중과세 부담을 낮출 수 있습니다. 전입신고는 실거주를 기준으로 하고, 허위 전입은 과태료 및 세무조사 대상이 될 수 있으니 주의해야 해요.