주택담보대출 한도와 금리 궁금합니다

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주택담보대출 한도와 금리 궁금합니다

퇴사꿈꾸는중활동회원

2025.12.28 13:19 · 조회수 0

저와 남편의 소득을 합치면 세전 5000만 원 정도입니다. 생애 처음 주택을 구입하려는데, 경기도권에 사는데요. 주택담보대출 한도는 어느 정도일까요? 그리고 대출 금리는 어느 정도일까요?

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이자계산도우미 2025.12.28 13:21 활동회원

주택담보대출을 받으려면 소득 5000만 원으로 약 3억 5,000만~4억 원의 한도와 3.5~4.2%의 금리가 일반적입니다. LTV는 최대 70%이며, 비규제지역은 6억~7억 원 내외로 한도가 산정됩니다. 2025년 12월에는 심사 기준이 보수적이므로, 2026년 1월 이후에 대출 실행이 유리할 수 있습니다. 대출 가능 금액과 금리는 주택 시세, 신용점수, 금융사별 조건에 따라 달라지니 은행 상담을 통해 확인이 필요합니다.