양도세 계산에 대한 궁금증

시골집 양도세를 계산할 때는 집을 매입한 실제 가격(실지거래가)을 기준으로 양도세를 계산해야 합니다. 다만, 실지거래가를 확인할 수 없는 경우에는 공시시가(공시가격)를 대체로 사용할 수 있지만, 시가가 더 명확하면 시가를 우선 적용해야 합니다. 특히, 2022년 이후 공시가 3억 원 이하 농어촌주택은 양도세 과세 시 주택 수에서 제외되는 특례 규정이 적용될 수 있습니다.정확한 세액 계산을 위해서는 국세청 홈택스나 세무 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.