대출 상황과 전세자금대출 가능 여부에 대한 질문

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산책로찾는중우수회원

2026.01.01 14:54 · 조회수 0

현재 1채 자가보유 중인데 세입자를 두고 외국에 있습니다. 곧 한국으로 복귀해 집을 구할 예정이에요. 현재 자가에 아파트 대출이 4억5천만원 정도 있는데, 한국으로 들어가서 전세를 살 생각인데 전세자금대출이 가능할까요?

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DSR계산해주는사람 2026.01.01 14:57 신규회원

전세자금대출은 기존 주택담보대출과 무관하게 가능하지만, 총대출액과 소득, 신용도에 따라 한도가 달라질 수 있어요~! 현재 4억5천만원의 아파트 대출이 있어 추가 대출 한도가 제한될 수 있으니, 대출 심사 시 소득 대비 부채 비율(DSR)과 신용평가 결과를 잘 준비하셔야 해요. 외국 체류 중이라도 한국 복귀 후 소득 증빙이 가능하면 대출 신청할 수 있습니다. 다만, 집 주인이 있고 전세 계약서가 있어야 대출 진행이 원활해요. 은행마다 조건이 다르니 상담 후 최대 한도를 확인하는 게 좋습니다~!